новости


Опубликовано: 16 Мая 2018 15:58

​Об эффективном управлении муниципальной собственностью

16 мая исполняющая обязанности начальника Управления имущественных отношения Администрации Ижевска Елена Банникова на пресс-коференции рассказала о мероприятиях органов местного самоуправления по повышению эффективности управления муниципальной собственностью.

Эффективность использования муниципального имущества - это основа для надлежащего исполнения муниципальным образованием своих социальных обязательств.

В 2017 году проведен анализ эффективности деятельности муниципальных предприятий (их на сегодня 14), на основании которого принято решение сохранить в муниципальной собственности только те предприятия, которые предназначены для обеспечения муниципальных нужд, осуществления деятельности по производству товаров, выполнению работ, оказанию услуг в целях решения социальных задач. В результате в Прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2018 год включены МУП города Ижевска «Ритуал», ООО «Дом моделей», ООО «Производственный трест банно-прачечного хозяйства». Причем Ритуал и БПХ планируется реализовать с обременением - собственнику будет вменено в обязанность исполнять социальные обязательства, которые сегодня выполняют эти организации.

По ряду предприятий принято решение по ликвидации. Так, завершается ликвидация Земельно-кадастрового центра. Данная процедура также запущена в отношении предприятия «Жилсервис».

В целях усиления контроля за деятельностью руководителей муниципальных предприятий разработан примерный трудовой договор, в том числе повышена ответственность руководителей за совершение дисциплинарного проступка. Перезаключены договоры с руководителями на новых условиях, при этом с 6 руководителями досрочно прекращены трудовые отношения.

Принято в новой редакции Положение о Балансовой комиссии по рассмотрению результатов финансово-хозяйственной деятельности унитарных и казенных предприятий, а также хозяйственных обществ. С января 2018 года на Балансовой комиссии рассматриваются также результаты финансово-хозяйственной деятельности акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью.

Управлением имущественных отношений совместно с отраслевыми управлениями проводится сплошная инвентаризация муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями.

По результатам 1-го этапа произведен осмотр более 400 помещений. Выявлены 13 объектов, возможных к изъятию и передаче в казну с целью включения в Прогнозный план приватизации.

По части нежилых помещений, расположенных на первых этажах жилых домов, ведется работа по возможности их переоборудования в жилые с целью расселения аварийных жилых домов (прорабатываются 16 объектов).

Планируется высвобождение и впоследствии - продажа нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, чтобы снизить нагрузку на бюджет в части оплаты взносов за капитальный ремонт и оплаты коммунальных платежей.

В настоящее время продолжается второй этап инвентаризации объектов муниципального нежилого фонда, проводится осмотр школ, детских садов помещений, занимаемых муниципальными предприятиями с целью выявления имущества, используемого не по назначению.

«Ни о какой продаже отдельно стоящих объектов на территории школ и детских садов речи не идет. Мы лишь можем дать рекомендации руководителям организаций по оптимизации имущества и его целевому использованию», - подчеркнула Елена Банникова.

Также Администрацией города Ижевска активно реализуется поручение Главы УР по выявлению неиспользуемого или неэффективно используемого недвижимого имущества и его вовлечения в хозяйственный оборот.

За неполные два месяца в перечень объектов, которые могут быть вовлечены в хозяйственный оборот на территории города, включены около 170 земельных участков и 25 объектов капитального строительства.

Исполняющая обязанности начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Татьяна Пушина рассказала, что основная задача управления - эффективное и рациональное распоряжение земельными участками.

Работа управления ведется в нескольких направлениях. Во-первых, выявление и учет всех земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности. Выявление и учет проводится в трех направлениях: во-первых, инвентаризация лесов. Их в городе около 8 000 га. Проинвентаризировано и поставлено на учет на сегодня 6 400 га. План на этот год - проинвентаризировать еще 700 га леса. Эта работа необходима, чтобы четко выделить границы городских лесов и в дальнейшем контролировать исполнение лесного законодательства.

Во-вторых, Управление ведет Реестр муниципальных земельных участков. В прошлом году завершена работа по формированию Реестра в единой базе и актуализирована все сведения об участках, находящихся в муниципальной собственности.

Одна из основных задач, стоящая перед Управлением, - увеличение доходной части бюджета города. На торги на право аренды выставляются земельные участки, которые свободны от объектов и подлежат застройке. В 2017 году было реализовано право аренды на 24 участка на сумму около 31 млн рублей.

Помимо торгов, Управление осуществляет администрирование доходов по арендной плате за земельные участки. Это около 4,5 тыс. контрагентов. Следовательно, ведется большой объем работы по начислению арендной платы и взысканию дебиторской задолженности. Нужно отметить, что план по арендной плате в 2017 году был выполнен.

Помимо этого осуществляется продажа земельных участков, находящихся под объектами недвижимости. В прошлом году было продано 108 таких земельных участков, и денежные средства поступили в бюджет города.

Большой объем работы Управления земельных ресурсов и землеустройства - оказание услуг населению. Среди 11 оказываемых услуг наиболее востребованными являются: оформление земельных участков в аренду; оформление земельных участков в собственность; перераспределение земель (оформление примыкающих территорий к индивидуальным жилым домам - по сути, выкуп прилегающих земель). В 2017 году заключено 45 соглашений о перераспределении с собственниками индивидуальных домов на сумму 20 млн рублей. 






Разделы новостей
Поделиться страницей
26.06.2013
Информационно-аналитическоe управление Администрации города Ижевска © 1998-2018г.

При любом использовании материалов сайта ссылка (в Интернете - гиперссылка) обязательна
cтарая версия сайта, вход авторов, карта сайта, о проекте