новости


Опубликовано: 06 Октября 2017 15:14

​О проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории города Ижевска

С 2008 года Ижевск участвует в региональных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Как рассказал начальник Управления ЖКХ Администрации города Сергей Чернышев, за это время в рамках программ в городе отремонтировано 669 МКД общей площадью 3,1 млн кв. м, в которых проживает более 146 тыс. человек. Общий размер средств, направленных на проведение капремонта МКД в 2008-2016 годах, составил 1 925,6 млн рублей.

В 2014 году была внедрена новая система организации капитальных ремонтов общего имущества собственников помещений в МКД, в рамках которой город получал софинансирование из бюджета РФ и УР дважды в 2014 году и 2015 году на условиях, определенных в 185-ФЗ от 21.07.2007г. № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В 2015 году, согласно Краткосрочному плану, выполнен капитальный ремонт в 58 многоквартирных домах общей площадью 244 тыс. кв. м, в которых проживает 11 тыс. человек. Общий объем средств для города Ижевска на 2014 год составил 130, 9 млн рублей.

В 2016 году, согласно Краткосрочному плану, выполнен капитальный ремонт в 8 многоквартирных домах с заменой 22 лифтов общей площадью 55 тыс. кв. м, в которых проживает более 2 тыс. человек. Общий объем средств для города Ижевска на 2015 год составил 39,4 млн рублей.

В 2017 году по городу Ижевску планируется выполнить работы в 93 домах на сумму 234 049,59 тыс. рублей. На сегодня проведены работы в 48 домах на сумму 123 млн рублей. В 14 МКД проведена замена 46 лифтов при финансовой поддержке государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Как отметил Сергей Чернышев, жители многоквартирных домов в Ижевске, как правило, принимают решение о формировании фонда капремонта на спецсчете - в настоящее время это 1709 МКД (59%). На счет Регионального оператора (в «общий котел») поступают средства собственников 1166 МКД (41%).

Администрацией города Ижевска, на основании уведомлений Госжилинспекции УР, приняты решения о смене способа формирования фонда капремонта в отношении 45 многоквартирных домов. Это связано с выявленными нарушениями по размеру фактических поступлений средств на спецсчета, владельцами которых являлись управляющие организации и НУО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в УР». Фонд капремонта в этих домах теперь формируется на общем счете.

Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капремонт, а также контроль за обеспечением сохранности этих средств осуществляет Государственная жилищная инспекция УР. Кроме того, собственники жилых помещений, формирующие средства на капремонт на спецсчете, должны контролировать сроки проведения капитального ремонта, или принять решение на общем собрании о переносе сроков капремонта.

Начальник Управления ЖКХ Администрации города также обратил внимание на необходимость своевременного ремонта или замены лифтового оборудования в многоквартирных домах, это один из самых дорогостоящих видов ремонта. Средняя стоимость замены лифта в г. Ижевске может варьироваться от 1,6 до 1,8 млн рублей.

В настоящее время в 599 многоквартирных домах Ижевска лифтовое оборудование эксплуатируется более 30 лет. 345 лифтов в 124 многоквартирных домах согласно региональной программе по капитальному ремонту подлежат замене не позднее 2018 года. Более того, в 2020 году эксплуатация лифтов, изготовленных с 2000 по 2013 годы и не соответствующих требованиям технического регламента, будет запрещена. Высокая стоимость полной замены лифтового оборудования вынуждает собственников помещений и управляющие организации планировать и выполнять работы по частичной замене элементов оборудования, частичной модернизации для дальнейшего допуска к эксплуатации лифта. Такой подход увеличивает сроки замены основных элементов и не приводит к повышению безопасности использования лифтового оборудования жителями многоэтажек. В связи с этим собственникам помещений в таких домах на общем собрании необходимо принять решение либо об увеличении взносов на капремонт, либо воспользоваться заемными средствами, либо перейти в «общий котел», чтобы решить вопрос дальнейшей эксплуатации лифтового оборудования.

Справка

Постановлением Правительством УР от 19 мая 2014 года № 186 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике. В данную программу включены все дома, расположенные на территории города Ижевска, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу и реконструкции, домов, в которых имеется менее чем три квартиры, а также домов блокированной застройки. В настоящее время (редакция от 26.06.2017г.) в Ижевске капитальному ремонту подлежат 2 898 многоквартирных домов.

Для реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируются Краткосрочные планы, сроком на три года. Региональная программа капитального ремонта также подлежит ежегодной актуализации.

_____________________________________

Подробная информация - по телефону 41-45-00, Управление ЖКХ Администрации города Ижевска






Разделы новостей
Поделиться страницей
26.06.2013
Информационно-аналитическоe управление Администрации города Ижевска © 1998-2017г.

При любом использовании материалов сайта ссылка (в Интернете - гиперссылка) обязательна
cтарая версия сайта, вход авторов, карта сайта, о проекте