новости


Опубликовано: 27 Декабря 2016 16:15

Глава Ижевска Юрий Тюрин: «В столице Удмуртии может появиться жилой микрорайон европейского уровня»

27 декабря под председательством Главы Ижевска Юрия Тюрина состоялось заседание городского Инвестиционного совета.

В работе совета участвовали заместитель председателя Городской думы Ижевска Фания Федорова, депутаты Городской думы Ижевска, заместители Главы Администрации Ижевска, руководители структурных подразделений Администрации города, представители Администрации Октябрьского района, компания-инвестор.

Участники Инвестиционного совета рассмотрели проект комплексной квартальной застройки территории, ограниченной ул. 50 лет ВЛКСМ, ул. Фруктовой и линиями ЛЭП и руслом реки Подборенки в Октябрьском районе Ижевска.

Оксана Макарова, представитель «Инком-Инвест», проинформировала, что с 2014 года компания-инвестор совместно с архитектурным бюро «Speech» занимается проектом планировки этой территории и разработкой концепции комплексной квартальной застройки, к этой деятельности привлекаются различные организации, которые работают в сфере городского планирования и развития территорий.

Данный проект был рассмотрен в июле на Градостроительном совете Ижевске, в сентябре проведены публичные слушания по рассмотрению документации по планировке территории. Инвестиционный проект по комплексной застройке на этой территории включен в Реестр инвестиционных проектов Удмуртской Республики в статусе «приоритетный». Проект планировки территории находится на согласовании в Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики УР, после этого будет утверждаться распоряжением Правительства УР.

Инвестор и компания-разработчик, используя квартальный тип застройки, готовы предложить горожанам качественно новый тип жилья.

При реализации проекта на этом земельном участке в 70 гектаров планируется сохранение 35 га лесного массива, застройка участка почти в 6 га жилыми строениями, обустройство около 15 га под межквартальные проезды и тротуары, озеленение площади в 15 га.

На этой территории планируется строительство 14 жилых кварталов, это несколько жилых секций высотой от 6 до 14 этажей. На первых этажах домов будут располагаться встроенно-пристроенные помещения под магазины, предприятия сферы услуг и учреждения социальной сферы. В новом комплексе общей площадью около 427 тыс. кв. м горожанам будут предложены более 5 тыс. квартир, где смогут проживать более 9 тыс. человек.

Квартальный принцип застройки позволяет также организовать безопасное пространство внутри дворов размером 60х80 либо 50х70 метров, с созданием бульвара для прогулок горожан, обустройство придомовых территорий по принципу «двор без машин», когда все парковки вынесены за пределы двора, подъезд во двор будет организован только для машин экстренных служб. Предполагается размещение подземных и надземных паркингов на 2,5 тыс. машиномест.

В рамках проекта компанией «Инком-инвест» планируется сохранение расположенных рядом с этой территорией лесных массивов и водоемов, проведение очистки водоемов, работ по берегоукреплению и благоустройству.

Проект комплексной квартальной застройки в этом микрорайоне рассчитан на 10 лет, предполагает общий объем инвестиций в размере 14 млрд рублей, из них 4 млрд - собственные средства инвестора, 3 млрд - кредитные средства и 7 млрд рублей - средства участников долевого строительства.

Проектом предусмотрено также строительство учреждений социальной сферы - 2 детских садов, отдельно расположенного и пристроенного к жилому дому, на 240 и 150 мест, школы на 900 мест и прилегающего к ней спортивного ядра. Представители компании «Инком-Инвест» отметили, что готовы подготовить площадки под возведение социальных объектов, построить учреждения социальной сферы на условиях государственно-частного или муниципально-частного партнерства.

Муниципалитету, в свою очередь, необходимо принять участие в проработке инженерной и транспортной инфраструктуры, рассмотреть возможность строительства дороги от ул. Школьной до ул. Удмуртской.

Как отметил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Ижевска - главный архитектор города Владимир Некрасов, этот проект детально проработан, рассмотрен и поддержан представителями общественности на Градостроительном совете и в ходе публичных слушаний. Комплексная застройка предполагает возведение не только жилых домов, но и объектов социальной сферы, создание бульвара и прогулочных зон, сохранение природного ландшафта, лесного массива, обустройство территории пруда и речки Подборенки.

По итогам обсуждения участники Инвестсовета решили реализацию проекта поддержать. При этом компании «Инком-инвест» рекомендовано согласовать с Управлением образования и Управлением дошкольного образования Администрации города количество необходимых мест в планируемых к строительству детских садах и школе.

Глава Ижевска Юрий Тюрин подчеркнул, что в столице Удмуртии может появиться жилой микрорайон европейского уровня.

- Это хорошее решение для нашего города, - сказал Юрий Тюрин. - Мы сегодня сделали первый шаг к тому, чтобы не просто прекратить точечную застройку, но заниматься реновацией территорий с помощью комплексной квартальной застройки, которая позволяет создать комфортные условия для жизни горожан на уровне европейских трендов. Уверен, что такое направление развития территорий в Ижевске будет развиваться.


Дополнительная информация по телефону 41-12-16 (Управление экономики и развития города Администрации города Ижевска)









Разделы новостей
Поделиться страницей
26.06.2013
Информационно-аналитическоe управление Администрации города Ижевска © 1998-2017г.

При любом использовании материалов сайта ссылка (в Интернете - гиперссылка) обязательна
cтарая версия сайта, вход авторов, карта сайта, о проекте