Аукционы

04.12.2014 г. Аукцион по продаже земельного участка, расположенного в Октябрьском районе, с разрешенным использованием:Строительство объекта торговли, общественного питания, бытового обслуживания

Скачать информационное сообщение (106.5 Kb)

Скачать объявление об итогах (54.0 Kb)

Условия организации и проведения аукционов (1,112.5 Kb)

Лот № 1
Земельный участок с кадастровым номером: 18:26:010021:130
Адрес: Удмуртская Республика,г. Ижевск, Октябрьский район, примерно в 200м по направлению на северо-восток от жилого дома № 267/2 по ул. Удмуртской
Площадь: 41298.0 кв.м.
постановление Администрации города Ижевска от 29 октября 2014 г. № 1183.

 Извещение о проведении аукциона

Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства объявляет о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в Октябрьском районе, с разрешенным использованием: Д1-1 – зона многофункциональной общественно-деловой застройки в структуре многоэтажной застройки. Строительство объекта торговли, общественного питания, бытового обслуживания

 


Адрес участка, адресный ориентир

 

Площадь кв.м

Кадастровый номер

Начальная стоимость, руб.

Задаток для участия, руб.

 

«Шаг» аукциона, руб.

Срок подачи заявок

 

Дата и время проведения аукциона

г. Ижевск, Октябрьский район,   примерно в 200м по направлению на северо-восток от жилого дома № 267/2 по ул. Удмуртской

41 298

18:26:010021:130

103 329   000   (сто три миллиона триста двадцать девять тысяч)

20 665 800  (двадцать миллионов шестьсот шестьдесят пять тысяч восемьсот)

1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч)

С

31.10.2014г.

по

01.12.2014г.

04.12.2014г.

 В 09 час.

00  мин.

 

 Продавец: Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства (г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47).

1.  Организатор аукциона: Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска.

2.  Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация города Ижевска, постановление Администрации города Ижевска от 29 октября 2014 г. № 1183.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

3.  Место проведения аукциона (подведения итогов аукциона): г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 24.

4.    Предмет аукциона: земельный участок. Вид права: собственность.

5.    Разрешенное использование земельного участка: Д1-1 – зона многофункциональной общественно-деловой застройки в структуре многоэтажной застройки. Строительство объекта торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

6.    Категория земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.

7.    Ограничения и обременения в использовании земельного участка: в том числе:

- 722 в охранной зоне кабеля связи;

- 375 кв.м в охранной зоне электрического кабеля;

- 485 кв.м в охранной зоне канализации;

- 6 696 кв.м. в водоохраной зоне ручья без названия.

Запрещается:

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных) за исключением движения по дорогам и стоянки на дорогах, имеющих твердое покрытие;

- строительство, эксплуатация хозяйственных и иных объектов без сооружений, обеспечивающих охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод;

- другое, установленное действующим законодательством.

8.     Победителю аукциона получить разрешение на вырубку деревьев и кустарников в соответствии с «Порядком вырубки деревьев и кустарников  на территории муниципального образования «Город Ижевск», утвержденным решением Городской думы г.Ижевска от 29.11.2006г. № 199.

9.     Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

1)      ОАО «Ижевские электрические сети»

        Для электроснабжения мощностью 2000 кВт проектируемых объектов капитального строительства (электроприемники I и II категории надежности) необходимо выполнить следующие технические мероприятия:

 

     1. Строительство необходимого количества трансформаторных подстанций на 2 силовых трансформатора. Мощность силовых трансформаторов определить проектом. РУ-6 кВ проектировать с учетом установки дополнительных камер для перспективного развития микрорайона. 

     2. В РУ-6 кВ на присоединениях силовых трансформаторов установить камеры КСО с ВВ.

     3. При формировании земельного участка определить место размещения проектируемых ТП в центре нагрузок и с учетом обеспечения свободного доступа эксплуатирующего персонала в любое время суток.

     4. Электроснабжение проектируемых ТП выполнить кабельными линиями сечением не менее 185 кв.мм от обеих СШ РУ-6 кВ ТП-874 по двухлучевой схеме.

   5. В РУ-0,4 кВ проектируемых ТП на вводах силовых трансформаторов установить электронную группу учета с дистанционной передачей данных.

   6. Монтаж кабельных линий от обеих секций шин РУ-0,4 кВ проектируемых ТП до ВРУ проектируемых объектов, согласно требуемых категорий надежности. Марку, сечение и количество питающих силовых кабелей определить проектом.

   7. Монтаж на объектах вводных распределительных устройств, отвечающие требованиям категорийности объектов. Количество ВРУ определить проектом.

   8. При наличии потребителей первой особой категории надежности электроснабжения на объекте установить автономный источник электроснабжения – АБ или ДЭС. Предусмотреть проектом блокировку, исключающую  несанкционированную (ошибочную) подачу напряжения в электрическую сеть энергосистемы.

   9. При наличии токоприемников, являющихся потенциальным источником искажений ПКЭ, предусмотреть мероприятия, обеспечивающие соблюдение требований ГОСТ 13109-97. Обеспечение качества электрической энергии отразить в проекте системы электроснабжения.

   10. Определить проектом необходимость установки регулирующих и компенсирующих устройств реактивной мощности для обеспечения tgФи нагрузки не более 0,4, их количество, параметры и точки установки (приказ Минпромэнерго от 22.02.2007 № 49).

   11. На проектируемых объектах предусмотреть электронные группы учета электроэнергии с дистанционной передачей данных.

   12. Проектную документацию согласовать с заинтересованными организациями.

Для осуществления технологического присоединения объекта необходимо подать заявку на технологическое присоединение и заключить договор на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям ОАО «ИЭС».

Обязанности по выполнению вышеуказанных мероприятий распределяется между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к электрическим сетям.

 

2)      МУП г. Ижевска «Ижводоканал»

Требуемое количество водопроводных вводов:               определить проектом

Требуемое давление на хоз. бытовые нужды:                  определить проектом атм

Расходы питьевой воды:

- хозяйственно-бытовые нужды                                         77,069  куб.м/сут

Пожаротушение:

-наружное                                                                             40,0  л/сек

-внутреннее                                                                          31,60 л/сек                                                      

Сброс сточных вод:      

-хозяйственно-фекальных                                                   77,069  куб.м/сут       

Условия присоединения объекта.

Место присоединения водопровода.

 Присоединение предусмотреть от коммунального водопровода Д=400 мм, проходящего с юго-восточной стороны формируемого земельного участка, с устройством нового колодца.

Для системы автоматического пожаротушения запроектировать баки запаса воды для установок тонко распыленной воды (существующие коммунальные сети водопровода относятся к III категории по степени обеспеченности подачи воды потребителям согласно СНиП 2.04.02-84* табл.41, п.8.4, возможен перерыв в подаче воды).

Для наружного пожаротушения предусмотреть установку требуемого количества пожарных гидрантов (ПГ), на проектируемых вводах после отключающей запорной арматуры; при необходимости предусмотреть кольцевой внутриплощадочный водопровод.

Гарантированный напор в месте присоединения к коммунальному водопроводу 4,4 атм.  на отм. 150,00 м (колебание давления в водопроводной сети «средней» зоны водоснабжения в течение суток составляет 1,4 атм).

На вводе предусмотреть установку водомерного узла и регулятора давления. Средства измерения и узлы учета устанавливаются в соответствии с нормативными требованиями.

 

Место присоединения канализации.

Присоединение предусмотреть к строящемуся внеплощадочному канализационному коллектору диаметром Д=630мм объекта «Планировка территории вдоль северной стороны Воткинского шоссе г.Ижевска. Внеплощадочные сети канализации от РКНС-4. 2-ой этап» (заказчик – ФГУП «ГУССТ № 8 при Спецстрое России», ТУ № 176 от 23.09.2011 года, проект инв. № 14000-НК.03.2).

 

Особые условия.

1.     В связи с соответствием заявленных объемов водопотребления критериям установления индивидуального тарифа, руководствуясь «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644 и Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013г. № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», договор на подключение с указанием платы за подключение будет подготовлен и выдан заказчику – правообладателю земельного участка после утверждения индивидуального тарифа на подключение.

2.      Подключение к коммунальным сетям водопровода и канализации возможно только после завершения работ по строительству третьей «нитки» дюкера на Главном канализационном коллекторе в районе пер. Интернационального.

3.     При увеличении расходов воды, стоков или иных показателей необходимо запросить корректировку предварительных ТУ в МУП г.Ижевска «Ижводоканал».

4.     Поверхностные, дренажные, условно–чистые и агрессивные стоки в городскую хозяйственно-бытовую канализацию не принимаются.

5.      Данные Технические условия являются основанием для подготовки материала по продаже земельного участка под проектирование объекта и не дают право на разработку проектной документации, производство работ, подключение к сетям.

Технические условия действительны до  февраля 2016г.

 

3)      РОАО «Удмуртгаз»: Источник газоснабжения: ГРС-4.

Направление использования газа: производственные нужды, пищеприготовление, горячее водоснабжение, отопление, вентиляция.

     Технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: 180 куб м/час.

Срок действия технических условий: до июня 2017 года.

 

4)                   Удмуртский филиал ОАО «ТГК-5» не располагает технической возможностью для подключения объекта капитального строительства с суммарной тепловой нагрузкой Q=2,15 Гкал/час., в связи с дефицитом пропускной способности тепловых сетей.

 

       10. Показ участка будет проводиться: _18 ноября_2014г. в 09ч. 00 мин. в присутствии представителя Организатора аукциона (сбор возле Управления земельных ресурсов и землеустройства).

11. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством РФ, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором аукциона в течение 5 дней в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

12.  Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Претенденту требуется внести денежную сумму в размере 20 (двадцати) процентов от начальной рыночной стоимости земельного участка. Задаток перечисляется на счет

Получатель   

Управление финансов Администрации г.Ижевска, (ЛСЧ 044903001, Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска)

ИНН

1831114746

КПП

183101001

Банк получателя

Отделение – НБ Удмуртская Республика г.Ижевск

Город банка

Ижевск

БИК

049401001

Кор. счет

 

Расчетный счет

40302810900005000076

Назначение платежа

дата проведения аукциона и номер договора о задатке (в случае его заключения)

 

 Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Все условия возврата задатков регулируются постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», а также договором о задатке.

Договор о задатке для участия в аукционе заключается в соответствии с действующим законодательством.

После того, как на расчетный счет, указанный выше, внесены денежные средства в размере задатка, Претендент представляет в Управление земельных ресурсов и землеустройства (ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 14) заявку на участие в аукционе.

 

К заявке физического лица необходимо приложить:

а) копию документа, удостоверяющего личность;

б) документы, подтверждающие внесение задатка (например, платежное поручение об оплате задатка с отметкой банка об исполнении);

в) доверенность или документ, подтверждающий полномочия действовать от имени Претендента (если требуется);

г) опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом представляется в 2-х (двух) экземплярах, один из которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенный подписью уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается Претенденту, а второй остается у Организатора аукциона вместе с заявкой.

 

К заявке юридического лица (индивидуального предпринимателя) необходимо приложить:

а) нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), свидетельства о государственной регистрации индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;

 б) документы, подтверждающие внесение задатка (например, платежное поручение об оплате задатка с отметкой банка об исполнении);

в) доверенность или документ, подтверждающий полномочия действовать от имени Претендента (если требуется);

г) опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом. Представляется в 2-х (двух) экземплярах, один из которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенный подписью уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается Претенденту, а второй остается у Организатора аукциона вместе с заявкой.

Заявка и опись представленных документов подаются в двух экземплярах.

Заявка и представляемые Претендентом документы должны быть составлены на русском языке.

Обращаем внимание: один Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Время приема заявок: рабочие дни, с понедельника до пятницы, с 10.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 13.00. по местному времени.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона (ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 14). Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток Претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

   Опоздавшие заявки на участие. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

13.    Место определения участников аукциона: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб.24.

14.         Дата и время определения участников аукциона:  _2 декабря 2014г., 16.00 часов по местному времени.

15.      Порядок определения участников аукциона: в день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает факт поступления от Претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

16.      Подведение итогов аукциона: Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

17.      Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за участок.

18. Порядок оплаты.

Победитель обязан в течение 5 дней после подписания протокола о результатах аукциона произвести оплату приобретаемого земельного участка и заключить договор купли-продажи земельного участка.

Акт приема-передачи земельного участка подписывается сторонами только после полной оплаты стоимости земельного участка.

 

Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, тел. (3412) 50-47-00; контактные лица: Сивцова Светлана Рафгатовна (ssr@uzr.izh.ru), Сутягина Елена Владимировна 50-49-60 (каб. 14). Извещение о проведении аукциона размещается  на официальном сайте Администрации города Ижевска www.izh.ru

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Поделиться страницей
04.07.2013
Информационно-аналитическоe управление Администрации города Ижевска © 1998-2017г.

При любом использовании материалов сайта ссылка (в Интернете - гиперссылка) обязательна
cтарая версия сайта, вход авторов, карта сайта, о проекте