Аукционы

07.07.2017 г. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:041065:233, с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г.Ижевск, земельный участок в 20 м на юг от здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 18:26:041065:32 в Ленинском районе

Скачать информационное сообщение (72.2 Kb)

Скачать объявление об итогах (479.1 Kb)

Условия организации и проведения аукционов (391.9 Kb)

Лот № 1
Земельный участок с кадастровым номером:18:26:041065:233
Адрес: Удмуртская Республика, г.Ижевск, земельный участок в 20 м на юг от здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 18:26:041065:32 в Ленинском районе
Площадь: 2302.0 кв.м.

                                                Извещение о проведении аукциона

 

Адрес участка

(адресный ориентир)

Пло-

щадь, кв.м

Кадастровый номер

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы)

за 1 (один) год, руб.

Задаток

для участия,

руб.

 

«Шаг» аукциона, руб.

(от 1% до 3%  от начальной цены предмета аукциона)

Срок подачи заявок

 

Дата, время и место проведения аукциона

Удмуртская Республика, г.Ижевск, земельный участок в 20 м на юг от здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 18:26:041065:32 в Ленинском районе

2 302

18:26:041065:233

380 000 (триста восемьдесят  тысяч)

200 000 (двести тысяч)

10 000 (десять тысяч)

С

02.06.2017г.

по

03.07.2017г.

07.07.2017г.

в 10 час.

00 мин.

г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47.

 

Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства объявляет о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:041065:233, с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г.Ижевск, земельный участок в 20 м на юг от здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 18:26:041065:32 в Ленинском районе, с разрешенным использованием: обслуживание автотранспорта (код 4.9) – размещение стоянок

1.        Продавец: Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства (г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47).

2.        Организатор аукциона: Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска.

3.        Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация города Ижевска, распоряжение Первого Заместителя Главы Администрации города Ижевска от 30.05.2017г. № 605. 

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ.

    4.   Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка. Срок аренды: 5 (пять) лет с даты подписания акта приема-передачи земельного участка.  Договор аренды прекращает свое действие по окончании его срока.

5. Разрешенное использование земельного участка: обслуживание автотранспорта (код 4.9) – размещение стоянок.

На данную территорию постановлением Администрации г. Ижевска от 26.11.2007 года № 752 утвержден проект планировки территории, ограниченной улицами Баранова, Постольская и О. Кошевого в Ленинском районе (в редакции распоряжения Правительства Удмуртской Республики от 06.02.2017 года № 95-р), и Распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 06.02.2017 года № 96-р утвержден проект межевания территории, ограниченной улицами Баранова, Постольская и О. Кошевого в Ленинском районе.

6. Категория земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

 

7.   Обременения и ограничения в использовании земельного участка:

Весь в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий КАЗС № 72, в том числе:

- 571 кв.м. в охранной зоне инженерных коммуникаций (кабель связи, канализация);

На земельном участке запрещается строительство объектов недвижимости.

В случае нахождения на земельном участке незаконно расположенного имущества третьих лиц арендатору осуществить за свой счет комплекс мероприятий по освобождению участка.

8. Технические условия: подключения автостоянки к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) МУП г. Ижевска «Ижводоканал»

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения:

к сетям водоснабжения: хозяйственно-питьевые нужды – 0,016 м3/сут, противопожарные нужды – 5,0 л/сек – водопровод диаметром D=800 мм по ул. Баранова.;

к сетям водоотведения: 0,016 м3/сут – канализационный коллектор диаметром D=800 мм по ул. Постольской.

2. Срок подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения: 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

3. Срок действия технических условий: 3 года (до 02.09.2019г.). Если в течение 1 года правообладатель земельного участка не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, обязательства МУП г. Ижевска «Ижводоканал» по обеспечению подключения в соответствии с данными техническими условиями и срок действия технических условий прекращаются. Основание: п. 7 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, п. 10, п. 16 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утв. постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83. 

Информация о ставках тарифов размещена на официальном сайте Министерства энергетики и ЖКХ УР http://rekudm.ru/ (Правовые акты в области государственного регулирования цен (тарифов)       → Тех. присоединение) 

2) АО «Ижевские электрические сети»

Для электроснабжения мощностью 12 кВт по третьей категории надежности на земельном участке необходимо выполнить следующие мероприятия:

1. Выполнить монтаж ЛЭП-0,4 кВ от ближайшей опоры ВЛ-0,4 кВ КТП-269 до ВРУ объекта. Марку, сечение и способ прокладки ЛЭП-0,4 кВ определить проектом.

2. Согласовать присоединение к абонентской ВЛ-0,4 кВ КТП-269 с балансодержателем ВЛ-0,4 кВ.

3. На объекте установить вводное распределительное устройство, отвечающее требованиям категории надежности, и электронный трехфазный счетчик прямого включения до 60 А.

4. Монтаж эл. сетей и группы учета выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ.

5. Коммерческую группу учета электроэнергии предъявить представителям службы коммерческого учета электроэнергии.

6. В установленном порядке оформить допуск в эксплуатацию энергопринимающего устройства.

Для осуществления технологического присоединения вышеуказанного объекта правообладателю земельного участка необходимо подать заявку на технологическое присоединение и заключить договор на технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электрическим сетям АО «ИЭС».

 Обязанности по выполнению вышеуказанных мероприятий распределяются между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к электрическим сетям.         

Информация о ставках тарифов размещена на официальном сайте Министерства энергетики и ЖКХ УР http://rekudm.ru/ (Правовые акты в области государственного регулирования цен (тарифов)       → Тех. присоединение)  

9. Победителю аукциона получить:

В Главном управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска разрешение на производство земляных работ в соответствии с «Порядком выдачи и закрытия разрешений на производство земляных работ на территории города Ижевска», утвержденным постановлением Администрации города Ижевска от 26.07.2012г. № 771.

В Управлении природных ресурсов и охраны окружающей среды Администрации города Ижевска разрешение на вырубку деревьев и кустарников и в соответствии с «Порядком вырубки деревьев и кустарников  на территории муниципального образования «Город Ижевск», утвержденным решением Городской думы г.Ижевска от 29.11.2006г. № 199.

При осуществлении деятельности соблюдать «Правила благоустройства города Ижевска», утвержденные решением Городской думы г. Ижевска от 28.06.2012г. № 308.

 

10. Показ участка будет проводиться: 15.06.2017г. в 09 час. 00 мин. в присутствии представителя Организатора аукциона. Сбор возле здания Управления земельных ресурсов и землеустройства (г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47).

11.  Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки и в порядке, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

12. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявителю требуется внести задаток. Задаток перечисляется на счет:

Получатель   

Управление финансов Администрации г.Ижевска, (ЛСЧ 044903001, Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска)

ИНН

1831114746

КПП

183101001

Банк получателя

Отделение – НБ Удмуртская Республика г.Ижевск

Город банка

Ижевск

БИК

049401001

Кор. счет

 

Расчетный счет

40302810900005000076

Назначение платежа

Задаток для участия в аукционе, назначенном на 07.07.2017г. в 10  час. 00 мин.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток должен быть внесен Заявителем, подающим заявку на участие в аукционе. Учитывая положения ст. 313 Гражданского кодекса РФ задаток может быть внесен за Заявителя третьим лицом, если Заявитель уполномочил на это указанное третье лицо. В таком случае Заявитель представляет организатору аукциона письменный документ, свидетельствующий о возложении полномочий по внесению задатка на третье лицо.

Задаток,  внесенный Победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. 

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

После того, как на расчетный счет, указанный выше внесены денежные средства в размере задатка, Заявитель обращается в Управление земельных ресурсов и землеустройства (г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47) для подачи заявки на участие в аукционе (форма заявки указана в приложении № 1).

Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 02.06.2017г по 03.07.2017г. (включительно) в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 10.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 13.00. по местному времени по адресу: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 16.

 

13. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 05.07.2017г., 16.00 часов по местному времени.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием причин отказа, которое оформляется протоколом и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru

 

14. Признание аукциона несостоявшимся.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

- в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола  рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Информация о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Организатор аукциона в случае признания аукциона несостоявшимся вправе объявить о повторном проведении аукциона. При этом могут быть изменены его условия.

 

15. Место подведения итогов аукциона: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 24.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

 

16. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

 Организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайтеwww.torgi.gov.ru.

 

17. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

18. Порядок оплаты.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Арендная плата за первый год аренды, за исключением внесенного ранее задатка, производится не ранее 10 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона  и не позднее 5 дней до даты окончания срока подписания договора (30 дней со дня направления Арендодателем Арендатору проекта Договора). При этом внесенный задаток засчитывается в счет арендной платы.

Все условия договора аренды  земельного участка, заключаемого после проведения  аукциона, в порядке, установленном действующим законодательством, указаны в проекте договора аренды земельного участка, размещенного в составе настоящего извещения (форма договора аренды земельного участка указана в приложении № 2)

Договор прекращает свое действие по окончании его срока.

Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, тел. (3412) 50-47-00; контактные лица: Орлова Светлана Николаевна, Сутягина Елена Владимировна, Гринберг Светлана Александровна 50-49-60 (каб.16). Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте муниципальном образования «Город Ижевск» www.izh.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

 


 

                    

111                                                                                                              Приложение № 1

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже

права на заключение договора аренды земельного участка

 

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: _______________________________________________________________________________

(ФИО для физического лица; Наименование и организационно-правовая форма для юридического лица)

ИНН__________________КПП _______________ОГРН___________________________________________

Адрес:  Индекс ________________Город_________________________________________________________

ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.____________________________________________________________

дом _______ корпус _____ квартира _____телефон  ________________факс ___________________________

Паспортные данные для физического лица_____________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного: _____________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаю  на себя обязательство в срок не ранее 10 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона  и не позднее 5 дней до даты окончания срока подписания договора оплатить ежегодный размер арендной платы за первый год аренды, согласно протокола о результатах аукциона, с учетом того, что в указанную сумму входит сумма внесенного задатка.

      3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа  от заключения договора аренды земельного участка либо невнесения в установленный срок ежегодной арендной платы за первый год аренды, я уведомлен о том, что сумма внесенного мной задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным п. 21 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, ч.2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ.          

4. Мне известно о том, что сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Реквизиты для возврата задатка

Получатель   

 

ИНН

 

КПП

 

Банк получателя

 

Город банка

 

БИК

 

Кор. счет

 

Расчетный счет

 

Лицевой счет

 

Назначение платежа

 

5. Способ получения Уведомления о принятом решении о признании участником аукциона  (не допущенным к участию в аукционе):

         Почтовым отправлением по адресу: ____________________________________________________________;

         По адресу электронной почты:_________________________________________________________________.

6. Даю согласие на обработку персональных данных. Согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.

ЗАЯВИТЕЛЬ _______________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

 

(доверенность)

Дата «____» ____________20__г.                          ______________________________________

                                                                                              М.П.                    (подпись)              

 

Заявка принята «____»____________20__г. в_____, зарегистрирована за  №______                      Представитель организатора ________________________ /_______________________/

 

 

 

                                                                                                                                         Приложение № 2

ДОГОВОР

о предоставлении земельного участка

в пользование на условиях аренды

(договор аренды земли)

 

Ижевск                

                                         № ________                                         «   » ________20___

 

 

Администрация города Ижевска, в лице начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска  

_____________________________________________________________________________, действующего на основании Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска, утвержденного Решением Городской Думы города Ижевска УР от 06 июня 2006 г. № 115, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ______________________________________________________________________________ в лице ________________________________________________________, действующего(ей) на основании ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, (далее – «Стороны»), на основании протокола о результатах аукциона № _________ от «__»_____________ 20____г.заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

 

I. Предмет и цель аренды

 

            1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:______________, общей площадью __________ кв. м. с адресом (адресным ориентиром): ____________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

именуемый(-ые) в дальнейшем «Участок».

1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемой к Договору карте (плане) земельного Участка поворотными точками. План Участка указан в Приложении № 1 к Договору и является его неотъемлемой частью.

1.3. На земельном участке иные объекты отсутствуют.

1.4 Разрешенное использование: _________________________________________________

1.5. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

1.6. Запрещается возводить на Участке объекты недвижимости.

 

II. Срок действия Договора и арендная плата

 

2.1. Договор заключен на 5 (пять) лет с даты подписания акта приема-передачи и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

2.2. Размер арендной платы за 1 (один) год, определенный согласно протоколу о результатах аукциона № ________ от «___»__________20___г. составляет: _______________ /_________________________________________________________/.

2.3. Внесенный Арендатором задаток в размере ______________________ /___________________________________/ засчитан в счет арендной платы, указанной в п. 2.2. Договора.

2.4.  Арендатор обязуется оплатить арендную плату за 1 (один) год (первый год аренды) в размере _______________ /_____________________________________________/, не ранее 10 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона  и не позднее 5 дней до даты окончания срока подписания Договора (30 дней со дня направления Арендодателем Арендатору проекта Договора), за исключением внесенного ранее задатка, указанного в п. 2.3 Договора.

2.5. Акт приема-передачи земельного участка подписывается сторонами только после полной оплаты ежегодного размера арендной платы земельного участка за 1 (один) год (первый год аренды).

2.6. Арендная плата исчисляется с даты подписания акта приема-передачи.

2.7 Арендная плата за второй и последующие годы  аренды  вносится ежеквартально в сроки до 15 марта,  15 июня, 15 сентября, 15 ноября в размере, пропорциональном количеству дней в квартале, за который осуществляется оплата.

В случае если последний срок оплаты выпадает на выходной или праздничный день, оплата производится в последний перед ним рабочий день.

2.8. Платежи вносятся Арендатором на счет УФК по УР, открытый в Отделении – НБ Удмуртская Республика г. Ижевск, р/с 40101810200000010001,ИНН 1831114746/КПП183101001(Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска) БИК 049401001, код бюджетной классификации 903 111 050 1204 0000 120, код по ОКТМО муниципального образования город Ижевск 94701000.

При оформлении платежных и расчетных документов указать в поле “Назначение платежа” номер и дату Договора и период, за который вносится арендная плата.

При наличии задолженности по арендной плате и (или) пени, независимо от указания арендатором на период, за который он вносит арендную плату, в первую очередь погашается сумма начисленных пени, затем сумма основного долга, возникшего за более ранний период.

2.9. Заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченной арендной платы может быть подано в течение 3-х лет со дня уплаты указанной суммы.

 

III. Права и обязанности Арендодателя

 

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.

3.1.2. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных в результате действий (бездействия) Арендатора.

3.1.3. Требовать погашения задолженности по арендным платежам.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству.

3.2.2. Выполнять в полном объеме условия Договора.

 

IV. Права и обязанности Арендатора

 

4.1. При проведении торгов Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды Участка на новый срок при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по Договору и направления Арендодателю уведомления, указанного в п.4.3.10 настоящего Договора.

4.2.  Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из Договора, передавать участок в субаренду. Обязательства по Договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Использовать Участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.4 Договора и в пределах отведенных границ в соответствии с пунктом 1.2.

4.3.2. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению прилегающих земель. Осуществлять благоустройство и содержать в надлежащем санитарном состоянии Участок.

4.3.3. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на Участок для осмотра и проверки соблюдения договорных условий.

4.3.4. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т. п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.3.5. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором.

4.3.6. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы об аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и находящемся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

4.3.7. Обеспечить по письменному требованию в сроки и в порядке, указанные в нем, беспрепятственный допуск представителей собственника линейного объекта (представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта), в охранной зоне которого расположен земельный участок к данному линейному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.3.8. Соблюдать при осуществлении деятельности Правила благоустройства города Ижевска, иные нормативно-правовые акты федерального, регионального и местного значения, действующие в указанной сфере.

4.3.9. Получить в письменном виде согласие Арендодателя на осуществление неотделимых улучшений Участка. При этом при прекращении Договора возмещение Арендатору стоимости данных улучшений Арендодателем не осуществляется.

4.3.10.  За 60 дней до окончания срока действия Договора, письменно уведомить Арендодателя о намерении реализовать преимущественное право на заключение Договора на новый срок, установленного п.4.1 Договора.

4.3.11. Выделить на стоянке не менее 10% мест, которые не должны занимать иные транспортные средства, для парковки специальных автомототранспортных средств инвалидов. Обозначить парковочные места для инвалидов соответствующими типовыми знаками и обеспечить их эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством.

4.3.12. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

4.3.13. В случае освобождения Участка после окончания срока действия Договора Арендатор уплачивает арендную плату в установленном Договоре размере за все время просрочки.

4.3.14. В случае нахождения на участке незаконно расположенного имущества третьих лиц арендатору осуществить за свой счет комплекс мероприятий по освобождению участка.

 

V. Ответственность Сторон

 

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.

5.2. За каждый день просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Банка России на день исполнения денежного обязательства от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.8. Договора.

5.3. В случае самовольной передачи Арендатором прав и перевода долга по обязательствам, возникшим из настоящего Договора, сдачи участка в субаренду Арендатор обязан уплатить штраф в размере 25 %  от размера арендной платы за 1 (один) год, установленной на момент выявления нарушения. Штраф уплачивается в бюджет города Ижевска.

5.4.  Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.

5.5. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Арендатором обязанности, предусмотренной п. 4.3.12 Договора Арендатор возмещает Арендодателю убытки, а также неустойку в размере, установленном в п. 5.2 Договора.

При этом Арендодатель и (или) уполномоченная организация вправе своими силами освободить и привести в надлежащее состояние территорию Участка с возложением на Арендатора стоимости произведенных расходов (в том числе, транспортных, погрузочно-разгрузочных, расходов по хранению и т.п.).

5.6. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы два и более раз подряд Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок.

5.7. Арендодатель не возлагает на себя обязательства и не несет ответственность по демонтажу имеющихся на Участке самовольно возведенных объектов.

 

VI. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

 

6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. С момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора, Договор считается расторгнутым.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока.

6.3. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

6.4. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях условий Договора:

6.4.1. При загрязнении Арендатором участка химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами, заражения бактериально - паразитическими и карантинными вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных случаях, предусмотренных земельным законодательством.

6.4.2. При использовании земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п.1.4 настоящего Договора.

6.4.3. При несоблюдении Правил благоустройства города Ижевска, иных нормативно-правовых актов федерального, регионального и местного значения, действующих в указанной сфере.

6.4.4. В случае нарушения Арендатором запрета, установленного в соответствии с п. 4.2. настоящего Договора.

6.5 Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в одностороннем внесудебном порядке в случае неуплаты Арендатором арендной платы либо уплаты арендной платы не в полном объеме в течение двух кварталов. В этом случае Арендодатель в письменной форме уведомляет Арендатора о расторжении Договора за 30 дней до предполагаемой даты расторжения Договора. Датой надлежащего уведомления считается дата вручения уведомления по адресу Арендатора либо дата возврата уведомления в связи с истечение срока хранения, отказа в получении, отсутствием адресата по адресу, указанному в Договоре.  

 

VII. Особые условия Договора

 

7.1. При эксплуатации земельного участка соблюдать условия, оговоренные в Протоколе о результатах аукциона № _______ от «___»______________20___г., законодательство об охранных зонах линейных объектов.

 

VIII. Прочие условия

 

8.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений. При этом обязанность  Арендодателя считается надлежащим образом исполненной в случае, если сведения об изменении адреса или иных реквизитов Арендодателя размещены в официальных средствах массовой информации (в том числе, интернет-сайта www.izh.ru).

8.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.

8.3. Споры, возникающие при исполнении Договора должны быть урегулированы Сторонами в досудебном порядке путем направления друг другу претензий (требований). В случае, если по истечении 10 рабочих дней со дня направления претензии (требования) Стороны не урегулировали разногласия, спор может быть передан на рассмотрение судов Удмуртской Республики, Арбитражного суда Удмуртской Республики в соответствии с их компетенцией.

8.4. Договор подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:

 

 - Управление земельных ресурсов и землеустройства

Администрации города Ижевска - 1 экз

 

 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ - 1 экз

 

 

-Управление Федеральной службы государственной регистрации,

 кадастра и картографии по Удмуртской Республике. - 1 экз

 

 

IX. Приложения к Договору

 

            Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

1. Карта (план) земельного участка

- 1 лист

2. Копия Протокола №_______ от «____»_____________20__г.

- 1 лист

3. Акт приема-передачи

- 1 лист

 

Юридические адреса Сторон

Арендодатель:

 

Юридический адрес: 426033,

г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47

ИНН 1831114746/КПП 183101001

ОГРН 1061831037498

Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска

Телефон  50-47-00

 

 

  М.П.

 /_________________/

(подпись)

Арендатор:

 

_____________________________________

Адрес: _______________________________

ИНН ______________________________

 

_________________________ /___________/

                   (подпись)

 

 

 

 

 

 

 


 

Приложение № 2 к Договору

аренды земельного участка

АКТ

приема-передачи земельного участка

 

«____» ___________20__ г.                                                                                                        г. Ижевск

 

Администрация г. Ижевска, в лице начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска ______________________________________), действующей на основании Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска, утвержденного Решением Городской думы города Ижевска от 06.06.2006г. № 115, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, в лице   ____________________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, (далее – «Стороны»), на основании протокола о результатах аукциона № _______ от «__»___________20__г., заключили Акт приема-передачи (далее «Акт») о нижеследующем:

В соответствии с договором аренды земельного участка (далее – Договор) «Арендодатель» передает в аренду, а «Арендатор», принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 18:26:________________,общей площадью______________ /____________________ кв.м/.

Характеристика передаваемого земельного участка:

Местоположение: ___________________________________________________________________

Категория земель: земли населенных пунктов_________________________________________

Разрешенное использование: _________________________________________________________________________

 

Арендатор обязуется использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, соблюдать земельное, градостроительное и природоохранное законодательство.

Приемкой по Акту земельного участка Арендатор подтверждает, что земельный участок передается в состоянии, соответствующем условиям Договора, пригодном для использования в соответствии с его разрешенным использованием.

Акт приема-передачи составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, один экземпляр – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

                    

 

 

 

                    

 

                        Передал:                                                                           Принял:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Поделиться страницей
04.07.2013
Информационно-аналитическоe управление Администрации города Ижевска © 1998-2017г.

При любом использовании материалов сайта ссылка (в Интернете - гиперссылка) обязательна
cтарая версия сайта, вход авторов, карта сайта, о проекте