Аукционы

12.08.2015 Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Октябрьском районе с разрешенным использованием: предпринимательство (код 4.0). Общественное питание (код 4.6)

Скачать информационное сообщение (193.5 Kb)

Скачать объявление об итогах (407.5 Kb)

Скачать объявление об отказе (115.0 Kb)

Условия организации и проведения аукционов (3,874.0 Kb)

Лот № 1
Земельный участок с кадастровым номером: 18:26:010273:81
Адрес: г. Ижевск, Октябрьский район, в 50 м на северо-восток от здания по ул. Пушкинской, 276
Площадь: 1159.0 кв.м.
Приказ Администрации города Ижевска от 07.07.2015г. № 502п

Земельный участок с кадастровым номером 18:26:010273:81, площадью 1159 кв.м., расположенный по адресу: г. Ижевск, Октябрьский район,  в 50 м на северо-восток от здания по ул. Пушкинской, 276


                      

                                             Извещение о проведении аукциона

Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства объявляет о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:010273:81, находящегося в собственности муниципального образования «Город Ижевск», с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, примерно в 50 м на северо-восток от здания по ул. Пушкинской, 276. Разрешенное использование: предпринимательство (код 4.0). Общественное питание (код 4.6).

Адрес участка

(адресный ориентир)

Пло-

щадь, кв.м

Кадастровый номер

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы)

за 1 (один) год, руб.

Задаток

для участия,

руб.

 

«Шаг» аукциона, руб. (не более 3% от начальной цены)

Срок подачи заявок

 

Дата, время и место проведения аукциона

г. Ижевск, Октябрьский район,  в 50 м на северо-восток от здания по ул. Пушкинской, 276.

1159

18:26:010273:81

1 700 000 (один миллион семьсот тысяч)

340 000 (триста сорок тысяч)

50 000 (пятьдесят тысяч)

С 07.07.2015г. по 07.08.2015г.

­­­­12.08.2015г.

в  09 час.

00 мин.  

г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47.

1.        Продавец: Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства (г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47).

2.        Организатор аукциона: Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска.

3.        Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация города Ижевска, Приказ Администрации города Ижевска от 07.07.2015г. № 502п.  

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ.

    4.   Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка. Срок аренды: 10 (десять) лет с даты подписания акта приема-передачи земельного участка. Договор аренды прекращает свое действие по окончании его срока.

5. Разрешенное использование земельного участка: Предпринимательство (код 4.0). Общественное питание (код 4.6). Участок расположен в зоне Д1-1 – зона многофункциональной и общественно-деловой застройки, формирование и развитие комплексных многофункциональных общественно-деловых и обслуживающих зон в структуре многоэтажной застройки.

6. Срок аренды земельного участка – 10 (десять) лет.

7. Категория земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Ижевск»

8.   Обременения и ограничения в использовании земельного участка: в том числе:

- 9 кв.м. в охранной зоне электрического кабеля;

- 212 кв.м. в охранной зоне теплотрассы;

-  53 кв.м. в охранной зоне ЛЭП.

  9. Победителю аукциона получить разрешение на вырубку деревьев и кустарников в соответствии с «Порядком вырубки деревьев и кустарников  на территории муниципального образования «Город Ижевск», утвержденным решением Городской думы г.Ижевска от 29.11.2006г. № 199.

 10. Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства:

          Максимальная высота зданий: определяется утвержденным проектом планировки территории, ограниченной  улицей Пушкинской, переулком Северным, улицей Коммунаров, переулком Раздельным - общественного  центра жилого района «Север»  в Октябрьском районе,  утвержденным постановлением Администрации г. Ижевска от 29.11.2011 г. №1221

             Максимальный процент застройки в границах земельного участка: определяется утвержденным проектом планировки

Минимальные отступы:

-  от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов не менее 5м;

- размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов) за пределами красных линий не допускается. Исключение составляют консольные элементы зданий, расположенные на высоте более 10 м от уровня земли.

Обеспечить расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями исходя  из расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции и, нормами освещенности.

Благоустройством территории предусмотреть:

-        организацию подъездов и подходов с твердым покрытием, при этом тротуары выполняются в одном уровне с бордюрным камнем, с понижением бордюрного камня в местах пересечения тротуаров с проездами.

-        выполнить разбивку цветников и газонов с посадкой деревьев и кустарников ценных пород.

-        предусмотреть размещение малых архитектурных форм, элементов городского оборудования: скамьи, урны для мусора, светильники, вазоны для цветов.

Предусмотреть размещение гостевой автостоянки в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности, аренды и ином вещном праве, с учетом уровня автомобилизации. Обеспечить доступность маломобильных групп населения.

При размещении объектов капитального строительства на земельном участке следует учитывать назначение, параметры и особенности размещения объектов капитального строительства, принятые в проекте планировки территории, ограниченной улицей Пушкинской, переулком Северным, улицей Коммунаров, переулком Раздельным - общественного центра жилого района «Север» в Октябрьском районе, утвержденным  постановлением Администрации г. Ижевск от 29.11.2011 г. № 1221.

Часть земельного участка расположена в санитарно-защитной зоне электрической подстанции. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон определяются режимами использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

 

    Часть земельного участка расположена в охранной зоне воздушных линий электропередачи. Использование части земельного участка осуществляется в соответствии с постановлением Правительства от 24 февраля 2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», постановлением Правительства от 26 августа 2013 г. №736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства».

При размещении объектов капитального строительства  на земельном  участке следует учитывать противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические и другие требования, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Новое строительство осуществлять в соответствии с утвержденной проектной документацией.

  11. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (на дату опубликования настоящего извещения):

1)        МУП г. Ижевска «Ижводоканал»

Расходы питьевой воды:

- хозяйственно-бытовые нужды                                               13,39                                         м ³/сут

- полив                                                                                       0,27                                        м ³/сут

Сброс сточных вод:

- хозяйственно-бытовых                                                           13,39                                        м ³/сут

Расход воды на наружное  пожаротушение:                       10,0                                          л/сек

                    

Условия присоединения объекта.

Место присоединения водопровода.

Подключение возможно выполнить от водопровода диаметром D=150/200 мм, проходящего с восточной стороны формируемого земельного участка.

Наружное пожаротушение предусмотреть от существующего пожарного гидранта, расположенного с северной стороны жилого дома №45 по пер. Северному.

Гарантированный напор в водопроводе 2,5 атм. на отм. 163,40 м.

На вводе предусмотреть установку водомерного узла.

Средства измерения и узлы учета устанавливаются в соответствии с нормативными требованиями.   

 

Место присоединения канализации.

Подключение возможно выполнить к дворовой канализации диаметром D=150 мм жилых домов №№45,49 по пер. Северному (с северной стороны объекта).

Особые условия.

1.              При увеличении расходов воды, стоков или иных показателей необходимо запросить корректировку данных ТУ в МУП г.Ижевска «Ижводоканал».

2.              Технические условия действительны до 23.04.2018 г. Если в течение одного года правообладатель земельного участка не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, обязательства МУП г.Ижевска «Ижводоканал» по обеспечению подключения в соответствии с данными техническими условиями и срок действия технических условий прекращаются. Основание: п. 7 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ.

3.              Договор о подключении с приложением условий подключения (технологического присоединения) и  расчета платы за подключение (технологическое присоединение) заказчику – правообладателю земельного участка получить в установленном порядке. Основание: раздел IV «Правил холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644.

4.              В настоящее время в соответствии с Постановление РЭК УР от 25.04.2014 года № 5/3 в отношении заявителей, величина подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки объектов которых не превышает 10 куб. метров в час установлены тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения МУП г.Ижевска «Ижводоканал», которые действуют с 17 мая 2014 года по 31 декабря 2015 года (ставка тарифов дифференцирована в зависимости от диаметра трубопровода, информация о ставках тарифов размещена на официальном сайте РЭК УР http://rekudm.ru/).

      

2)       ОАО «Ижевские электрические сети»:

Для электроснабжения объекта по II категории надежности мощностью 49,3 кВт необходимо выполнить следующие мероприятия:

1.  Монтаж кабельных линий от обеих секций шин РУ-0,4 кВ ТП-971 до ВРУ объекта. Марку, сечение кабелей определить проектом.

2.  Монтаж на объекте вводного распределительного устройства, отвечающего требованиям категории надежности и электронной группы учета электроэнергии с дистанционной передачей данных.

3.  Разработать проектную документацию и согласовать с заинтересованными организациями.

4.  Размещение объекта выполнить с учетом охранных зон осуществляющих линии электропередач.

5. При попадании в зону застройки электрических сетей 0,4-6 кВ выполнить их вынос из зоны застройки.

 

Для осуществления  технологического присоединения объекта правообладателю земельного участка необходимо подать заявку на технологическое присоединение и заключить договор на технологическое присоединение энергопринимающего устройства к эл. сетям ОАО «ИЭС».

 

3)      Филиал «Удмуртский» ОАО «Волжский ТГК»:

Имеется техническая возможность подключения к системе централизованного теплоснабжения объекта с ориентировочной тепловой нагрузкой Q=0,05Гкал/час.

Теплоисточник – Ижевская ТЭЦ-1.

Возможные точки подключения к тепловым сетям:

- на границе земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, со стороны магистральных тепловых сетей, ТК -2512;

- абонентская теплотрасса от ТК -2512, при условии согласования с собственником (Верховный суд УР).

Технические условия в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года №83, будут выданы правообладателю земельного участка в установленном порядке.

Срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменении (новая редакция п. 10 «Правил определения и предоставления технический условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.08.2014 года №845 «О внесении изменения в Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 года №83).

Подключение объекта к системе теплоснабжения осуществляется на основании договора о подключении. Заключение договора о подключении, выдача условий подключения (приложение №1 к договору) происходит после поступления заявки на подключение с предоставлением необходимых сведений и приложением пакета документов. Обязанности по выполнению мероприятия по подключению Объекта распределяются между теплоснабжающей организацией и заявителем.

Срок исполнения мероприятий по подключению со стороны теплоснабжающей организации составляет 18 месяцев с даты заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в инвестиционной программе исполнителя, а также в инвестиционных программах организаций, владеющих на праве собственности или ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии, с которыми заключены договоры о подключении, в связи с обеспечением технической возможности подключения, то при этом срок подключения составляет 3 года (Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 года №307 №О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ»).

Обязательства по обеспечению подключения Объекта к системе теплоснабжения прекращаются в случае, если в течение 1 (одного года) с даты получения технический условий в установленном порядке правообладатель земельного участка не обратился с заявкой (заявлением) на подключение Объекта к системе теплоснабжения (п. 16 «правил определения и предоставления технический условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года №83).

Размер платы на подключение Объекта определяется договором о подключении (Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 года №307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ») на основании утвержденной органом исполнительной власти в области государственного регулирования цен (тарифов) РЭК платы за подключение (Постановление Правительства РФ от 22 октября 2012 года №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения»).

 

 

4) ОАО «Газпром газораспределение Ижевск» в г. Ижевске:

Источник газоснабжения: ГРС-4;

Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5,84 м³/час

Срок действия технический условий: 20 апреля 2018 г.

 

          12.   Показ участка будет проводиться: _23 июля_2015г. в 09 час. 00 мин. в присутствии представителя Организатора аукциона (сбор возле Управления земельных ресурсов и землеустройства)

13.  Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки и в порядке, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 14. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявителю требуется внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов ежегодного размера арендной платы за 1 (один) год. Задаток перечисляется на счет:

Получатель   

Управление финансов Администрации г.Ижевска, (ЛСЧ 044903001, Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска)

ИНН

1831114746

КПП

183101001

Банк получателя

Отделение – НБ Удмуртская Республика г.Ижевск

Город банка

Ижевск

БИК

049401001

Кор. счет

 

Расчетный счет

40302810900005000076

Назначение платежа

Задаток для участия в аукционе, назначенном на ________2015г.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток,  внесенный Победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.  

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

После того, как на расчетный счет, указанный выше внесены денежные средства в размере задатка, Заявитель обращается в Управление земельных ресурсов и землеустройства (г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47) для подачи заявки на участие в аукционе.

 

Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 7 июля 2015г. по 7 августа 2015г. (включительно) в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 10.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 13.00. по местному времени по адресу: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 16.

 

15. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: _10 августа 2015г., 16час. 00мин. по местному времени.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием причин отказа, которое оформляется протоколом и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru

 

16. Признание аукциона несостоявшимся.

16.1. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

16.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола  рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

16.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

16.4. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона направляет  единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

 

17. Место подведения итогов аукциона: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 24.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

 

18. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

 Организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

 

19. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20  статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

20. Порядок оплаты.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Арендная плата за первый год аренды с учетом внесенного задатка вносится не ранее 10 и не позднее 20 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Арендная плата не подлежит изменению в течение всего срока действия договора.

Арендная плата за последующие годы аренды вносится ежегодно в срок не позднее 15 марта.

Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. В случае заключения соглашения о расторжении договора аренды в связи с приобретением земельного участка в собственность, арендатор оплачивает арендную плату до момента государственной регистрации права собственности на земельный участок.

 Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, тел. (3412) 50-47-00; контактные лица: Логинова Наталья Сергеевна, Сивцова Светлана Рафгатовна (ssr@uzr.izh.ru), Сутягина Елена Владимировна, 50-49-60 (каб.16). Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации города Ижевска www.izh.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

 

 

 

 

                                                                     Приложение №1

Подпись: Управление
                        земельных ресурсов и землеустройства
                        Администрации города Ижевска

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже

права на заключение договора аренды земельного участка

ЗАЯВИТЕЛЬ: _______________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

ИНН__________________КПП _________________ОГРН_________________________________________

Адрес:  Индекс _________________Город_______________________________________________________

ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.____________________________________________________________

дом _______ корпус _____ квартира _____телефон  ________________факс __________________________

 

Учредительный документ  (паспортные данные для физического лица)___________________________

____________________________________________________________________________________________

                                                                       (устав, положение)

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного: _____________________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаем  на себя обязательство в срок не позднее 20 (двадцати), но не ранее 10 (десяти) дней  со дня подписания протокола о результатах аукциона оплатить ежегодный размер арендной платы за первый год аренды, согласно протокола о результатах аукциона, с учетом того, что в указанную сумму входит сумма внесенного задатка.

3. В случае признания Победителем аукциона и отказа со стороны Победителя  от заключения договора аренды земельного участка либо невнесения в установленный срок ежегодной арендной платы за первый год аренды, мы (я) уведомлены о том, что сумма внесенного нами (мной) задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным п. 21 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, ч.2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ.             

4. Нам (мне) известно о том, что сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Реквизиты для возврата задатка

Получатель   

 

ИНН

 

КПП

 

Банк получателя

 

Город банка

 

БИК

 

Кор. счет

 

Расчетный счет

 

Лицевой счет

 

Назначение платежа

 

5. Даю согласие на обработку персональных данных. Согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.

 

 ЗАЯВИТЕЛЬ _____________________________________________________________________

                                                                    (должность, Ф.И.О.)

                                                                                  (доверенность)

Дата «____» ____________20__г.                          ______________________________________

                                                                                              М.П.                    (подпись)               ПРИЛОЖЕНИЕ:

Заявка принята «____»____________20__г. в_____, зарегистрирована за  №______

Представитель организатора ________________________ /_______________________/

    

 

 

 

   Приложение № 2

                        
                       ДОГОВОР

о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды

(договор аренды земли)

 

Ижевск

                                      №                                 «          »                              20__ г.

 

Администрация г. Ижевска, в лице начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска __________________________________________, действующей на основании Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска, утвержденного Решением Городской думы города Ижевска от 06.06.2006г. № 115, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

___________________________________________________________________________________

в лице __________________________________, действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, (далее – «Стороны»), на основании протокола о результатах аукциона  №_________ от «__»___________ 20___г., заключили настоящий договор (далее «Договор») о нижеследующем:

 

I.                   Предмет и цель аренды

            1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор  принимает  в  пользование  на  условиях  аренды земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в собственности муниципального образования «Город Ижевск», с кадастровым номером 18:26:_______________, общей площадью ________ (______________________________) кв.м., с адресом г. Ижевск, ___________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Участок».

1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемой к Договору карте (плане) земельного Участка поворотными точками. План Участка указан в Приложении № 1 к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

            1.3. На Участке имеются объекты недвижимости: отсутствуют.

       1.4. Разрешенное использование: ____________________________________________

1.5. Изменение разрешенного использования не допускается.

 

II. Срок действия Договора и арендная плата

2.1. Настоящий Договор заключен на 10 (десять) лет с даты подписания акта приема-передачи и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

2.2. Размер ежегодной арендной платы за 1 (один) год, определенный согласно протоколу о результатах аукциона № ________ от «___»__________20___г. составляет: _______________ /__________________________________________________________________________________/.

2.3 Внесенный Арендатором задаток в размере ______________________ /___________________________________/ засчитан в счет арендной платы, указанной в п. 2.2. настоящего Договора.

2.4 Арендатором внесена арендная плата за 1 (один) год (первый год аренды) в размере _______________ /_____________________________________________/, в том числе задаток.

2.5. Арендная плата исчисляется с даты подписания акта приема-передачи.

2.6 Арендная плата за второй и последующие годы  аренды  вносится ежегодно в срок не позднее 15 марта.

2.7. Платежи вносятся Арендатором на счет УФК по УР, открытый в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевска, р/с 40101810200000010001, ИНН1831114746\ КПП 183101001 (Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска) БИК 049401001, код бюджетной классификации 903 111 050 2404 0000 120, код ОКАТО  муниципального образования (Городской округ город Ижевск) 94401000000, код по ОКТМО муниципального образования «Город Ижевск» 94701000.

При оформлении платежных и расчетных документов указать в поле “Назначение платежа” номер и дату Договора и период, за который вносится арендная плата.

При наличии задолженности по арендной плате и (или) пени, в первую очередь погашается сумма начисленных пени, затем сумма основного долга, возникшего за более ранний период.

        2.8. Арендная плата является одной из форм платы за землю и перечисляется в полном объеме на счета органов федерального казначейства по УР с последующим распределением доходов от их поступлений между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии с действующим законодательством. Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска осуществляет начисление арендной платы и контроль за ее поступлением.

2.9. Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченной арендной платы может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

2.10. Заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченной арендной платы может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

 

II.                Права и обязанности Арендодателя

            3.1. Арендодатель имеет право:

            3.1.1. Проводить на территории, оговоренной настоящим Договором, все виды работ по ремонту и обслуживанию своей собственности или собственности третьих лиц, расположенные на территории земельного Участка.

            3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду.

3.1.3. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующего законодательства.

3.2.2. Если иное не предусмотрено Договором и действующим законодательством, не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке.

3.2.3. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

 

III.              Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду в пределах срока Договора, передавать права и обязанности по договору третьему лицу.

            4.2. Арендатор обязан:

       4.2.1. Использовать Участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 1.4. Договора и в пределах отведенных границ.

            4.2.2. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению прилегающих земель.

            4.2.3. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на Участок для осмотра и проверки соблюдения договорных условий.

            4.2.4. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т. п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

            4.2.5. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемыми Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

            4.2.6. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам, перечисленным в п. 1.3., а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

4.2.7. Уведомлять Арендодателя о передаче прав собственности на здание, строение, сооружение, расположенные на Участке, в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней после совершения сделки.

            4.2.8. В случае прекращения деятельности предприятия, учреждения, организации, его правопреемник должен в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.

            4.2.9. Не сдавать Участок, как в целом, так и частично, в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам без согласия Арендодателя.

            4.2.10. Заключить договор о передаче прав и обязанностей по Договору с новым (и) правообладателем(и) всех зданий, строений, сооружений, расположенных на Участке в случае перехода прав Арендатора на данные объекты к новому(ым) правообладателю(ям).

           4.2.11. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в месячный срок зарегистрировать Договор за счет собственных средств.

          4.2.12. Обеспечить по письменному требованию в сроки и в порядке, указанные в нем, беспрепятственный допуск представителей собственника электрического кабеля (представителей организации, осуществляющей эксплуатацию электрического кабеля), в охранной зоне которого расположен земельный участок к данному объекту (электрическому кабелю) в целях обеспечения его безопасности.

 

V. Ответственность Сторон

            5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.

            5.2. В случае самовольной передачи Арендатором своих прав аренды в залог (ипотеку), в уставной капитал юридического лица, отчуждение права аренды (переуступка прав), в случае сдачи участка в субаренду, скрытую субаренду (договор о совместной деятельности с предоставлением площади), сдачи участка в безвозмездное пользование без согласия Арендодателя, когда такое согласование предусмотрено Договором или действующим законодательством, Арендатор обязан уплатить штраф в размере 25 % от размера арендной платы за 1 (один) год, установленной на момент выявления нарушения. Штраф уплачивается в бюджет г. Ижевска.

5.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.

5.4. За каждый день просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день исполнения денежного обязательства от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.7. Договора.

 

 

VI.Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

   6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. С момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора, Договор считается расторгнутым, при этом Арендатор обязан внести арендную плату за весь календарный год, в котором заключено соглашение о расторжении договора и предшествующие заключению данного соглашения годы.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончанию его срока.

6.3. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

            6.4. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях условий Договора:

            6.4.1. В случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.4.2. При загрязнении Арендатором Участка химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами, заражения бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных случаях, предусмотренных земельным законодательством.

6.4.3. При нарушении режима, разрешенного использования земельного участка.

 

             VII. Особые условия Договора

            7.1. При эксплуатации земельного участка соблюдать условия, оговоренные в Протоколе о результатах аукциона №______ от «___»__________20___г., законодательство об охранных зонах линейных объектов.

           7.2. Ограничения в использовании и обременений данного участка земли правами других лиц (арест, залог, права третьих лиц и т. д.): не оговорено.

 

VIII. Прочие условия

            8.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

            8.3. Вопросы, неурегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.

            8.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судами УР, арбитражным судом УР в соответствии с их компетенцией или разрешаются обоюдным согласием Сторон в соответствии с действующим законодательством.

            8.5. Настоящий Договор аренды составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:

- Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска

 

- _________________________________________________________________________

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР

 

 

IX. Приложения к Договору

            Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

1. Карта (план) земельного Участка

- 1  лист

2. Копия протокола от «___»__________20___г.

- 1  лист

3. Акт приема- передачи

- 1 лист

 

 

Юридические адреса Сторон

 

за Арендодателя:

за Арендатора:

Адрес: 426033, г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47

ОГРН 1061831037498

ИНН1831114746\КПП 183101001

Управление земельных ресурсов и

землеустройства Администрации

г. Ижевска, телефон 50-47-00

____________________/________________/

 

_____________________________________________

Адрес: ______________________________________

ИНН _______________ КПП ____________________

ОГРН _______________________________________

 

______________________/__________________/

 

 

 

 

 А К Т

приема-передачи  земельного участка

 

«____» ___________20__ г.                                                                                                                  г. Ижевск

 

Администрация г. Ижевска, в лице начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска _________________________________________, действующей на основании Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска, утвержденного Решением Городской думы города Ижевска от 06.06.2006г. № 115, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,  в лице   _______________________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, (далее – «Стороны»), на основании протокола о результатах аукциона № ______ от «____»____________20__г., заключили настоящий акт (далее «Акт») о нижеследующем:

В соответствии с Договором аренды земельного участка «Арендодатель» передает в аренду, а «Арендатор», принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 18:26:________________, общей площадью ______________  /______________________________ кв.м/.

Характеристика передаваемого земельного участка:

Местоположение: _________________________________________________________________________________________.

Категория земель ____________ земли населенных пунктов____________________________________

Разрешенное использование: ______________________________________________________________________________

Арендатор обязуется использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, соблюдать земельное, градостроительное и природоохранное законодательство.

Приемкой по настоящему Акту земельного участка Арендатор подтверждает, что земельный участок передается в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды, пригодном для использования в соответствии с его разрешенным использованием.

Настоящий Акт составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, один экземпляр – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

 

 

                    

 

                        Передал:                                                                  Принял:                            

Поделиться страницей
04.07.2013
Информационно-аналитическоe управление Администрации города Ижевска © 1998-2017г.

При любом использовании материалов сайта ссылка (в Интернете - гиперссылка) обязательна
cтарая версия сайта, вход авторов, карта сайта, о проекте