Аукционы

31.03.2015 Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Первомайском районе, с разрешенным использованием: торговля, общественное питание и бытовое обслуживание

Скачать информационное сообщение (101.0 Kb)

Скачать объявление об отказе (28.0 Kb)

Условия организации и проведения аукционов (742.0 Kb)

Лот № 1
Земельный участок с кадастровым номером: 18:26:050661:1067
Адрес: г. Ижевск, Первомайский район, в 10 м на восток от здания по ул. Ленина, 42 «а»
Площадь: 620.0 кв.м.
постановление Администрации города Ижевска от 20 февраля 2015 г. № 140

Земельный участок с кадастровым номером 18:26:050661:1067, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: г. Ижевск, Первомайский район, в 10 м на восток от здания по ул. Ленина, 42 «а»


 Извещение о проведении аукциона

Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства объявляет о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Город Ижевск» с разрешенным использованием: Ж1 – зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (5-9 этажей и выше). Торговля, общественное питание и бытовое обслуживание

Адрес участка

(адресный ориентир)

Пло

щадь, кв.м

Кадастровый номер

Начальный годовой размер арендной платы, руб.

Задаток

для участия,

руб.

 

«Шаг» аукциона, руб.

Срок подачи заявок

 

Дата и время проведения аукциона

г. Ижевск, Первомайский район, в 10 м на восток от здания по ул. Ленина, 42 «а»

620

18:26:050661:1067

1 680 000 (один миллион шестьсот восемьдесят тысяч)

336 000 (триста тридцать шесть тысяч)

50 000 (пятьдесят тысяч)

С 25.02.2015г.

По 27.03.2015г.

31.03.2015г.

в 09 час.

00 мин.

1.        Продавец: Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства (г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47).

2.        Организатор аукциона: Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска.

3.        Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация города Ижевска, постановление Администрации города Ижевска от 20 февраля 2015 г. № 140.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

    4.   Предмет аукциона: земельный участок. Вид права: право на заключение договора аренды земельного участка. Срок аренды: 3 (три) года с даты подписания акта приема-передачи земельного участка. Договор аренды прекращает свое действие по окончанию его срока.

    5. Разрешенное использование земельного участка: Ж1 – зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (5-9 этажей и выше). Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание.

6. Категория земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Ижевск». Свидетельство 18 АБ № 938377, зарегистрированное 14.03.2014г. за № 18-18-01/032/2014-289.

7.   Обременения и ограничения в использовании земельного участка: весь участок в охранных зонах коммуникаций: водопровода, теплотрассы и электрических сетей.

 8. Победителю аукциона получить разрешение на вырубку деревьев и кустарников в соответствии с «Порядком вырубки деревьев и кустарников  на территории муниципального образования «Город Ижевск», утвержденным решением Городской думы г.Ижевска от 29.11.2006г. № 199.

       9. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

1)        МУП г. Ижевска «Ижводоканал»

Требуемое количество водопроводных вводов:            1 (уточнить проектом)

Требуемое давление на хоз. бытовые нужды:                    1,0 (уточнить проектом)      атм  

Расходы питьевой воды:

- хозяйственно-бытовые нужды                                              1,0                                              м ³/сут

Пожаротушение:

- наружное                                                                                  10,0                                            л/сек

- внутреннее                                                                               уточнить проектом               л/сек

 

Сброс сточных вод:     

- хозяйственно-бытовых                                                            1,0                                              м ³/сут       

Условия присоединения объекта.

Место присоединения водопровода.

Присоединение предусмотреть от строящегося водопровода D=160 мм (проект инв. № 303/12-НВК, заказчик – МУП г. Ижевска «Ижводоканал») в одном из строящихся колодцев.

Наружное пожаротушение объекта предусмотреть от строящегося пожарного гидранта на строящемся водопроводе D=160 мм.

Гарантированный минимальный напор в месте присоединения к коммунальному  водопроводу 4,5 атм. на отм. 130,00 м.

Глубину заложения труб принять 2,2 м от поверхности земли до верха трубы.

На вводе предусмотреть установку водомерного узла и регулятор давления. Средства измерения и узлы учета устанавливаются в соответствии с нормативными требованиями.

   

Место присоединения канализации.

Подключение предусмотреть в коммунальную канализацию  диаметром D=150 мм, проходящую с западной стороны жилых домов №№ 199, 197 по ул. Коммунаров, в существующем колодце на «полку» лотка. Колодец на подключение капитально отремонтировать, при необходимости предусмотреть его реконструкцию (расширение).

 

Особые условия.

1.               Строящийся водопровод D=160 мм, проходящий с северной стороны формируемого земельного участка (проект инв. № 303/12-НВК, заказчик – МУП г. Ижевска «Ижводоканал»), оставить вне границ участка. Здания и сооружения проектируемого объекта разместить на расстоянии не менее 5,0 м «в свету» от строящегося водопровода D=160 мм и от существующего водопровода D=150 мм, проходящего с южной стороны формируемого участка.

2.               В связи с тем, что Инвестиционная программа МУП г. Ижевска «Ижводоканал» на 2013-2017 г.г. находится в стадии разработки и утверждения, информация о тарифах на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения МУП г. Ижевска «Ижводоканал» будет сообщена дополнительно (мероприятия необходимые для обеспечения присоединения объекта будут учтены в данной программе).

3.               При увеличении расходов воды (в т.ч. на пожаротушение), стоков или иных показателей необходимо запросить корректировку предварительных ТУ в МУП г. Ижевска «Ижводоканал».

4.               Поверхностные, дренажные, условно – чистые и агрессивные стоки в городскую хозяйственно-бытовую канализацию не принимаются.

5.               Данные Технические условия являются основанием для подготовки материала по продаже права аренды земельного участка под проектирование объекта и не дают право на разработку рабочей документации, производство работ, подключение к сетям.

Технические условия действительны в течение двух лет со дня выдачи.

    

  Технические условия для присоединения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения (для разработки проектной документации) заказчикам - правообладателям земельных участков получить в установленном порядке.

 

2) РОАО «Удмуртгаз»:

Направление использования газа: отопление, ГВС, пищеприготовление.

Технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: 5,6 м3/час (часовой расход газа на участке подключения).

 

 

3) ООО «Удмуртские коммунальные системы»

Предварительные технические условия на присоединение к системе централизованного теплоснабжения объекта: «Строительство объекта торговли, общественного питания и бытового обслуживания»

1.        Источник теплоснабжения: Ижевская ТЭЦ-1.

2.         Возможные точки подключении к тепловым сетям: на границе земельного участка объекта со стороны ТК-12 на распределительных сетях после ТК-1117 на ул. Ленина (рекомендуется врезка в пределах камеры в тепловой ввод 2Д89мм на магазин «Магнит»).

Иные точки подключения могут быть определены согласованной Сторонами проектной документацией.

3.       Размер нагрузки на отопление в возможных точках подключения: Q = 0,022 Гкал/час.

4.       Планируемый срок подключения к тепловым сетям: -

5.       Информация о подключении:

- информация о порядке определения размера платы за подключение:

Размер платы за подключение определяется договором о подключении (Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 года № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ») и утверждается органом исполнительной власти в области государственного регулирования цен (тарифов) РЭК (Постановление Правительства РФ от 22 октября 2012 года № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения»)

- иная необходимая информация:

1) Мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, по увеличению пропускной способности соответствующих тепловых сетей а также мероприятия по фактическому подключению будут прописаны в договоре о подключении.

2) Заключение договора о подключении, выдача условий подключения (приложение № 1  к договору) происходит после поступления заявки на подключение с предоставлением необходимых сведений и приложением пакета документов. 

        6.  Особые условия:

         6.1 обеспечить охранную зону теплотрассы 2Д273мм, 2Д219мм, проходящей по земельному участку, не менее 3 метров в каждую сторону от края строительных конструкций тепловых сетей, в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту (требования «Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей»).

         6.2 выдержать расстояние от теплотрассы до фундаментов проектируемого здания в соответствии СНиП 41-02-2003: не менее 2 метров от края строительных конструкций тепловых сетей до фундаментов при канальной прокладке и не менее 5 метров при бесканальной прокладке. 

         6.3 обеспечить установление бессрочного ограничения прав на земельный участок в охранной зоне тепловой сети, согласно Земельного кодекса РФ, статья 56.

         6.4 Данные ТУ определяют возможность подключения объекта и не являются основанием для разработки проектной документации. Для разработки проектной документации предназначены условия подключения, являющиеся приложением к договору о подключении объекта.

         7. Обязательства по обеспечению подключения Объекта прекращаются в случае, если в течение 1 (одного года) с даты получения настоящих технических условий в установленном порядке правообладатель земельного участка не обратится с заявкой (заявлением) на подключение Объекта к системе теплоснабжения.

          10.   Показ участка будет проводиться: 17 марта 2015г. в 09час. 00 мин. в присутствии представителя Организатора аукциона (сбор возле Управления земельных ресурсов и землеустройства)

   11.  Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством РФ, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором аукциона в течение 5 дней в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте Администрации города Ижевска в сети Интернет.

12. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Претенденту требуется внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов начального размера арендной платы за 1 (один) год. Задаток перечисляется на счет

 

Получатель   

Управление финансов Администрации г.Ижевска, (ЛСЧ 044903001, Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска)

ИНН

1831114746

КПП

183101001

Банк получателя

Отделение – НБ Удмуртская Республика г.Ижевск

Город банка

Ижевск

БИК

049401001

Кор. счет

 

Расчетный счет

40302810900005000076

Назначение платежа

дата проведения аукциона и номер договора о задатке ( в случае его заключения)

Задаток,  внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за 1 (один) год аренды (первый год аренды). Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Все условия возврата задатков регулируются постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» и договором о задатке.

Договор о задатке для участия в аукционе заключается в соответствии с действующим законодательством.

После того, как на расчетный счет, указанный выше внесены денежные средства в размере задатка, Претендент обращается в Управление земельных ресурсов и землеустройства для подачи заявки на участие в аукционе.

 

К заявке физического лица необходимо приложить:

а) копию документа, удостоверяющего личность;

б) документы, подтверждающие внесение задатка (например, платежное поручение об оплате задатка с отметкой банка об исполнении);

в) доверенность или документ, подтверждающий полномочия действовать от имени Претендента (если требуется);

г) опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом. Представляется в 2-х (двух) экземплярах, один из которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенный подписью уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается Претенденту, а второй остается у Организатора аукциона вместе с заявкой.

 

К заявке юридического лица (индивидуального предпринимателя) необходимо приложить:

а) нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а так же выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента) – для юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя – для индивидуальных предпринимателей;

б) документы, подтверждающие внесение задатка (например, платежное поручение об оплате задатка с отметкой банка об исполнении);

в) доверенность или документ, подтверждающий полномочия действовать от имени Претендента (если требуется);

г) опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом. Представляется в 2-х (двух) экземплярах, один из которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенный подписью уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается Претенденту, а второй остается у Организатора аукциона вместе с заявкой.

Обращаем внимание: один Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Время приема заявок: рабочие дни, с понедельника до пятницы, с 10.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 13.00. по местному времени.

Заявка и опись представленных документов подаются в двух экземплярах.

Заявка и представляемые Претендентом документы должны быть составлены на русском языке.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона по месту подачи заявок на участие (ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 16). Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток Претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 Опоздавшие заявки на участие.  Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

13. Место определения участников аукциона: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 16.

14. Дата и время определения участников аукциона: 30 марта 2015г., 16.00 часов по местному времени.

15. Порядок определения участников аукциона: в день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает факт поступления от Претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

16. Место подведения итогов аукциона: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, каб. 24.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

17. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за 1 (один) год.

17. Порядок оплаты.

Победитель обязан, в течение 5 дней после подписания протокола о результатах аукциона оплатить арендную плату за 1 (один) год (первый год аренды). В указанную сумму входит сумма внесенного победителем задатка.

Арендная плата за второй год аренды составляет размер арендной платы за первый год аренды.

Арендная плата за третий год аренды составляет размер арендной платы за первый год аренды.

Арендная плата за второй и третий годы  аренды  вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.

В случае сдачи Арендатором объекта в эксплуатацию до истечении срока действия договора арендная плата должна быть внесена Арендатором за 3 (три) года аренды.

Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. С момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора, Договор считается расторгнутым, при этом Арендатор обязан внести арендную плату за 3 (три) года аренды.

           Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Ижевск, ул. 50 лет Пионерии, 47, тел. (3412) 50-47-00; контактные лица: Очкурова Лариса Германовна, Сивцова Светлана Рафгатовна (ssr@uzr.izh.ru), Сутягина Елена Владимировна, 50-49-60 (каб.16). Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации города Ижевска www.izh.ru.

Поделиться страницей
04.07.2013
Информационно-аналитическоe управление Администрации города Ижевска © 1998-2017г.

При любом использовании материалов сайта ссылка (в Интернете - гиперссылка) обязательна
cтарая версия сайта, вход авторов, карта сайта, о проекте